Средняя сумма ипотечного займа в России достигла нового рекорда
Средняя величина ипотечного кредита в России в марте 2025 года составила 4,44 млн рублей, свидетельствуют данные Национального бюро кредитных историй (НБКИ). Этот показатель на 3,4% превышает аналогичный уровень марта 2024 года и на 1,2% превышает февральский показатель текущего года.
Самые высокие средние размеры займов зафиксированы в столице и прилегающем регионе.
- Москва: 7,38 млн рублей.
- Московская область: 5,81 млн рублей.
- Санкт-Петербург: 5,73 млн рублей.
- Приморский край: 5,03 млн рублей.
- Якутия: 5,01 млн рублей.
Одновременно специалисты отмечают существенные региональные различия: в отдельных субъектах РФ средняя сумма ипотеки выросла на десятки процентов (например, в Бурятии — на 30%), тогда как в других регионах наблюдается обратная тенденция, вплоть до отрицательной динамики (так, в Кемеровской области зафиксировано уменьшение средней величины ипотеки на 11,4%).
Рост средней суммы ипотечных займов свидетельствует о растущих аппетитах российских банков и населения к кредитованию недвижимости, а также отражает общую инфляционную ситуацию в стране, обусловленную ростом цен на жилье.
По словам экспертов, нынешний высокий уровень средних сумм ипотеку сохраняется благодаря действиям Центрального банка, направленным на стабилизацию рынка путем регулирования уровня долговой нагрузки заемщиков.